Как получить земельный участок многодетным семьям

Речь пойдет о возможности выделения земли для строительства жилого дома либо дачи многодетной семье. Как получить земельный участок в МО для ведения приусадебного хозяйства, где можно организовать собственный сад, совсем бесплатно?

Ввиду того, что количество земли очень ограничено, земельное право волнует многие многодетные семьи. Передача земли в частную собственность — это одна из существенных мер системы социальной защиты таких семей и, кроме того, полученную таким образом землю можно будет продать.

Каким образом получить землю

По статье 39.5 Земельного кодекса Федеральное законодательство без проблем разрешает передавать земельные участки, что находятся в собственности государства, просто так гражданам, у которых есть трое (и больше 3-х) детей. Порядок выдачи определяется выбором региона. Почему ситуация решается именно в плане того места, откуда человек? Потому что население в таких регионах разное и, соответственно, выделяемые разные участки.

Как многодетной семье получить участок в МО

Необходимо отвечать ряду обязательных требований, установленных Законом:

• Количество в семье детей — от 3-х и более (считая родных и усыновленных) в возрасте до 18-ти лет. Учитываются также студенты ВУЗов, находящиеся на иждивении у родителей, до 23-х лет. В отдельных регионах могут учтены быть дети, в отношении которых у родителей имеется статус «опекуна» либо «попечителя».
• К детям, проживающим в МО и находятся под опекой или есть попечители, и к детям, которые обучаются где-то после совершеннолетия — данная норма не применима.
• Условия жилища требуют улучшений.
• Семья включена в список претендентов (как многодетная) на землю. Также в некоторых местах даже разрешается выплачивать семьям деньги вместо получения земли. Однако подобных мест крайне мало.

Сейчас участок в самой Москве получить невозможно: земельные участки просто не выдаются, не выделена земля и отсутствует возможность приема от заинтересованных людей заявлений. Легче идет с жителями Подмосковья, учитывая Закон МО No73/2011-ОЗ от 01.06.2011г. «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в МО». Семьи МО региона, где много детей, получают возможность приобретения участка в собственность всего один раз, поровну по долям на семью.

Для подачи заявления важно соответствовать условиям:

• быть гражданами РФ;
• период проживания родителей в регионе 5 лет минимально;
• в семье не меньше трех проживающих в области детей до 18 лет;
• семья не является собственником другого жилья, а также нет других земельных участков более шести соток в МО;
• не производилось отчуждение, раздел земельных участков (от шести соток), принадлежащих семье.

При соответствии семьей всем перечисленным условиям, и если будут иметься подходящие для жилья земельные участки в данном регионе — органы самоуправления решают вопрос с предоставлением таковых в собственность нуждающейся семье.

В МО такая площадь будет составлять от десяти до пятнадцати соток. Решение о выделении конкретного участка принимается органами местного самоуправления с учетом всех требований земельного права. Сама семья, где много детей, в этой ситуации не выбирает для себя конкретное место.

Пошаговая схема действий для получения участка

Уточнение, есть ли у семьи права, чтобы получить участок земли бесплатно (наличие минимум троих несовершеннолетних детей, срок жительства в регионе составляет не менее 5 лет, нет другого дома и другое).

Сбор нужной документации:

• заявление, в котором изложено прошение о постановке на учет для выделения семье участка, с указанием конкретной цели (под строительство жилья, дачи либо садовый участок);
• подтверждение личности каждого человека, гражданство, родственные отношения;
• выписка из домовой книги, из Единого Государственного Реестра Недвижимости в том или ином регионе (с 1997 г.);

Документы, которые запрашиваются и брать с собой не требуется:

• выписка из архива: есть или отсутствует недвижимость (до 1997 г.);
• акты, протоколы, решения — от органов опеки о детях, которые не учитываются;
• другие, предоставляемые органами самоуправления муниципального образования МО — доказательство того, что семья поставлена на учет, и что предоставлена земля по определенному адресу одного из супругов.

Подача заявления и всей документации в органы самоуправления, где проживает семья. Ожидание ответа по результатам изучения документов. За этот период многодетная семья ставится на учет, чтобы в будущем получить участок, либо получает отказ. В случае, когда происходит отказ, заинтересованная семья получает письмо, в котором будет указана причина данного решения. Кроме этого приходит электронное сообщение. В случае неудовлетворенности стоит попробовать начать спор, пойти в суд, причем важно успеть в трехмесячный срок после получения отказа.

Получение решения о бесплатном предоставлении многодетной семье земельного участка, принимаемого органами местного самоуправления.

Чтобы избежать проблем во время оформления прав на выделенную землю, важно четко следовать определенному Законом порядку, правильно подготовить необходимые документы. Иначе последует отказ и необходимость повторной подачи заявления либо обращения в суд. Такие документы сложно подготовить без грамотной помощи специалиста. Поэтому, консультация юриста по земельным спорам всегда будет нужна.

Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону 8(925) 147-60-33или электронной почте 9909495@mail.ru.